Rekonstrukce bytu Praha - Odborné úkoly, které má provádět projektový manažer architekta (generální koordinátor architekta) (není vyčerpávající):

• úplné zmapování potřeb a možností stavebníka (klienta) při osobních konzultacích;
• během přípravné fáze: dohled nad sestavením zadání, stavebního programu, předběžných odhadů nákladů;
• přispívání k výběru vhodného staveniště a zkoumání vhodnosti staveniště pro stavbu;
• podílení se na sestavení plánovacího programu, provádění odborných posudků, osobních konzultací, jednání;
• dohled nad projekčními pracemi ve všech fázích návrhu, návrh-posudek, design-pozorování z povolání, vedení pravidelných souvisejících konzultací a jednání s těmi, kdo se podílejí na návrhu;
• vlastnit potřebná oprávnění, provádět veřejně prospěšné konzultace, zajišťovat odborný dozor a zastupování stavebníka (objednatele) při získávání povolení;
• příprava plánové dokumentace pro stavební povolení, příprava stavebních (technických realizačních) plánů;
• dohled nad sestavením zadávací dokumentace po výběru optimální struktury soutěže dodavatele;
• provádění předkvalifikačního řízení, získávání nabídek od dodavatelů staveb, vedení výběrových řízení na dodavatele;
• přezkoumání nabídek dodavatele zhotovitele stavby, sestavení podkladu pro přípravu rozhodnutí podpořeného odborným hodnocením pro výběr nejsprávnější nabídky/nabídek zhotovitele;
• vedení cenových jednání, která mohou být nezbytná, aniž by došlo ke snížení profesionálních standardů a kvality;
• revize a připomínkování návrhů smluv dodavatele;
• účast na finalizaci smluv, které budou uzavřeny s vítězným dodavatelem/dodavateli stavby;
• disponovat potřebnými oprávněními, příslušnými úředními a specializovanými úřady a jejich správou, přípravou a organizací kontrol úředních a specializovaných úřadů,
• v realizační fázi koordinace, technický (odborný) a ekonomický (finanční) dozor a průběžné sledování činnosti generálních dodavatelů stavebnictví, stavebních odborných dodavatelů;
• plnění dokumentačních úkolů, např.: pravidelná příprava fotodokumentace zaznamenávající aktuální stav;
• pravidelné sledování rozmístění a provozu různých stavebních, stavebních a instalačních prací, koordinace různých odborných činností, kontrola včasnosti stavby, dodržování harmonogramů, dohled nad dílčími dokončeními a finální dokončení.

  Rekonstrukce bytu

  Více o nás na našich stránkách https://slaga.cz/